gemeente Langedijk - Betaalbaar ondernemen op Breekland

Bedrijven die belangstelling hebben om zich op Breekland te vestigen zullen een gesprek hebben met de bedrijvencontactfunctionaris over wat er wel en niet mogelijk is. Als partijen overeenstemming hebben bereikt, wordt het bedrijf verzocht een voorlopig ontwerp te laten maken.

Voorlopig ontwerp
Het voorlopig ontwerp van uw bedrijfspand, bestaande uit een plattegrond van de kavel en van het gebouw, de gevelaanzichten (voorzien van maatvoering) en de te gebruiken materialen, zal door de aanvrager en zijn architect worden besproken in een zogeheten kwaliteitsteam. Dit team toetst het plan, kan meedenken en tips geven over het onderwerp. Het team komt tot een advies, waarna dit onderwerp doorgestuurd kan worden naar de Welstandscommissie, die het plan definitief beoordeelt.

 

Bouwvergunning

Na goedkeuring door de Welstandscommissie kan de aanvrager een bouwvergunning aanvragen (in viervoud).

Milieuvergunning

Afhankelijk van het soort bedrijf kan worden volstaan met een melding in het kader van de milieuwetgeving of dient het bedrijf te beschikken over een milieuvergunning. De procedure om te komen tot een milieuvergunning duurt circa zes maanden. Het is verstandig een milieuvergunning in een zo vroeg mogelijk stadium aan te vragen omdat er geen bouwvergunning kan worden verleend als de milieuvergunning nog niet rond is. Het hele traject wordt begeleid en gecoordineerd door de bedrijvencontactfunctionaris.

Grondcontract
Tegelijk met de verlening van de milieuvergunning en de bouwvergunning zal een grondcontract worden opgesteld. In deze koopovereenkomst wordt een aantal zaken vastgelegd, zoals het aantal aan te leggen parkeerplaatsen, de inrichting van het overige terrein, de inrit(ten) etc. Zodra het koopcontract voor de grond is getekend, kan de notariele overdracht van de grond plaatsvinden. Daarna kan de bouw van het bedrijfspand beginnen.